De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusief luxedomein op 10.000 m² in het landelijke Heuvelland
€ 2.200.000
Een pand van Home Hunters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 445 m² bewoonbaar
- 10000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Het eigendom bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen die op een bijzonder elegante manier met elkaar verbonden zijn door glazen gangen en bruggen. Naast het imposante hoofdgebouw beschikt het domein over een multifunctioneel bijgebouw dat perfect kan dienen als kangoeroewoning en een prachtige polyvalente ruimte van maar liefst 88 m². Ideaal voor het organiseren van exclusieve ontvangsten of het uitoefenen van professionele activiteiten.
Binnenin wordt u verwelkomd door een sublieme afwerking met uitsluitend hoogwaardige materialen. De indrukwekkende raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en creëren een unieke verbinding met de architecturaal aangelegde tuin. De royale leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-toestellen.
De drie luxueuze slaapkamers beschikken elk over een eigen dressing en een privatieve badkamer, verfijnd afgewerkt in geaderd marmer. Ingebouwde maatkasten doorheen het volledige eigendom, vloerverwarming, airconditioning, hoogrendementsbeglazing en een uitgebreid domoticasysteem onderstrepen het uitzonderlijke wooncomfort. Ook aan de wijnliefhebber werd gedacht met een exclusieve wijnkelder waarvan de temperatuur individueel regelbaar is via de airco-installatie.
Buiten vormt de zorgvuldig ontworpen architecturale tuin die wordt aangevuld met een charmante boomgaard. Het domein beschikt bovendien over drie garages waarvan één met een verhoogde toegangspoort.
Een absolute troef is de enorme veelzijdigheid van dit eigendom. Tal van ruimtes bieden nog mogelijkheden tot een volledig eigen invulling, waardoor wonen, werken, ontspanning en het ontvangen van gasten hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden.
Voor wie droomt van nog meer ruimte en privacy, bestaat bovendien de mogelijkheid om een aanpalende hectare grond met vijver bij aan te kopen.
Een zeldzaam en prestigieus eigendom voor wie geen compromissen wil sluiten op het vlak van luxe en woonbeleving.
Ontdek deze buitengewone eigendom en laat u verrassen door de ongekende mogelijkheden. Contacteer Home Hunters voor een exclusief bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240827-0003352307-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 445 |
| Gevelbreedte | 31 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 11 m² |
|---|---|
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 85 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 580 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
