Opmerkelijk, gerestaureerde u- vormige hoeve op 8.067 m²
€ 1.050.000
8950 HEUVELLAND
Een pand van Huizinge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 8069 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heuvelland… door de goden royaal bedacht met rollende heuvels die het landschap onweerstaanbare maken. En precies daar vindt u deze uitzonderlijke eigendom op een indrukwekkend domein van 8.067 m², waar charme, ruimte en mogelijkheden elkaar de hand reiken. Deze hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en met respect voor haar ziel stijlvol gerenoveerd in 2014, ademt geschiedenis en een vleugje eigenwijs karakter. Het recent voltooide bijgebouw (2025) is allesbehalve een bijzaak en vormt een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren. Via een charmante oprijlaan in kinderkopjes bereikt u de eigendom met ruime parkeermogelijkheden. Binnen wordt u meteen geraakt door de indrukwekkende leefruimte tot in de nok, badend in natuurlijk licht dankzij een royale raampartij. De sfeervolle haard en elegante mezzanine ( bureel) zorgen voor een warme, karaktervolle woonbeleving waar “gezellig” bijna een understatement is. De minimalistisch vormgegeven keuken straalt rust en verfijning uit, met subtiele accenten zoals twee karaktervolle bergkasten – want zelfs opgeruimd leven mag er hier een beetje interessant uitzien. Momenteel zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers en twee badkamers, met vlot de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een eigendom die u moet ervaren – een zeldzame balans tussen wonen, werken en genieten in een landschap dat duidelijk weet hoe het indruk moet maken. Ervaar tijdens een bezoek wat mijn woorden niet kunnen vertellen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003606624-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- Asbestinventaris.pdf
- Bodemattest.pdf
- EPC.pdf
- Gewestinfo 2.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Kadaster .pdf
- Kadaster 2.pdf
- Onroerend Erfgoed 2.pdf
- Onroerend Erfgoed.pdf
- Overstromingsrapport .pdf
- Overstromingsrapport 2.pdf
- RechtVanVoorkoop 2.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- Bodemattest 2.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 459 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8069 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


