We konden niet langer zwijgen...Coming soon op 8.069 m²
€ 995.000
8950 NIEUWKERKE
Een pand van Huizinge
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 8069 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
We stellen jullie een uitzonderlijke eigendom op 8067 m² voor. Oorspronkelijk gebouwd in 1930 en met respect voor het verleden smaakvol gerenoveerd in 2014.
Het bijgebouw, allesbehalve bescheiden, werd in 2025 voltrokken: klaar voor bureau of vrij beroep. Gelegen in Heuvelland, bekend om haar glooiende heuvels, met de Kemmelberg als icoon. Hier koop je ademruimte in een waardevol landschappelijk gebied. Een oprijlaan in kinderkopkeskeien en parkeermogelijkheden. De leefruimte tot in de nok ademt ruimte en licht, gedragen door een imposante raampartij en een sfeervolle haard. De warme, pure beleving wordt versterkt door een karaktervolle mezzanine. De keuken is bewust minimalistisch opgevat, met twee intrigerende bergkasten als subtiel statement. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers — met gemak drie te creëren. - 2 badkamers. Koele berging, wasruimte
Eerlijk? Dit is nog maar het begin... De volledige fotoreportage volgt...we wachten nog even op de zon.
Klaar om te komen kijken? We organiseren First Sale dagen vrij 27 februari (16.00 - 20.O0) en za 28 februari (9.00 - 17.00). Elke kandidaat-koper krijgt de kans om deze loft te bezoeken. Bezoek plannen kan via email : info@huizinge.be of tel 056/313.414. Een geldig bod kan uitgebracht worden per mail (bod@huizinge.be) of onder gesloten omslag tot maandag 2 maart om 20u00. De richtprijs bedraagt € 1.025.000. De eigenaar beslist al dan niet om het hoogste bod te aanvaarden. Alle documenten worden voorafgaandelijk per email bezorgd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003606624-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- Asbestinventaris.pdf
- Bodemattest.pdf
- EPC.pdf
- Gewestinfo 2.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Kadaster .pdf
- Kadaster 2.pdf
- Onroerend Erfgoed 2.pdf
- Onroerend Erfgoed.pdf
- Overstromingsrapport .pdf
- Overstromingsrapport 2.pdf
- RechtVanVoorkoop 2.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 459 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8069 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


