Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Te koop: Prachtige woning in de Kemmelstraat te Dranouter - Een unieke kans in een charmante omgeving!
€ 448.000
Een pand van Hill-Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 1763 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime alleenstaande woning in Nieuwkerke is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden.
De absolute troeven? De grote tuin en het prachtige open zicht op de Kemmelberg.
De woning beschikt over een bijzonder ruime indeling en biedt maar liefst 6 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobby's of logeerkamers.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en geniet dankzij de mezzanine van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een praktische wasplaats.
Een grote meerwaarde is de dubbele garage, ideaal voor het stallen van meerdere wagens of als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan ruimte dus absoluut geen gebrek!
De grootste troef van deze woning bevindt zich misschien wel buiten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig en open zicht op de Kemmelberg. Een uniek panorama dat deze woning een bijzondere uitstraling geeft. Een praktisch tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
De troeven op een rijtje
✓ Alleenstaande en zeer ruime woning
✓ Maar liefst 6 slaapkamers
✓ 2 badkamers
✓ Ruime woonkamer met mezzanine
✓ Praktische wasplaats
✓ Dubbele garage
✓ Grote tuin
✓ Tuinhuis
✓ Prachtig zicht op de Kemmelberg
✓ Tal van mogelijkheden voor een groot gezin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260917-0003956606-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Ja |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1763 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Hill-Immo
Hill-Immo Vast Goed
Dé makelaar die jouw vastgoeddromen waar maakt! Wij zijn meer dan alleen een kantoor in Kemmel, West-Vlaanderen. Met een passie voor vastgoed en een ongeëvenaarde toewijding aan onze klanten, streven wij ernaar ons te onderscheiden van de rest met onze diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt.
Bij Hill-Immo begrijpen we dat vastgoedtransacties complex kunnen zijn, daarom bieden we uitgebreid advies en ondersteuning gedurende het hele proces. Van het onderhandelen over de beste prijs tot het verzorgen van alle juridische aspecten, wij zorgen ervoor dat u zorgeloos kunt genieten van jouw nieuwe woning.
Bij Hill-Immo draait alles om jouw tevredenheid. Onze persoonlijke service, toewijding aan kwaliteit en transparantie maken ons de ideale partner voor al jouw vastgoednoden.
drakem88
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.