In optie
Villa met loods op royaal perceel op rustige ligging te Wijtschate!
€ 649.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 2926 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Ontdek deze unieke eigendom op een perceel van bijna 3.000 m², bestaande uit een instapklare villa, een ruime loods van ca. 300 m² en een bijkomende woning met renovatie- of herontwikkelingspotentieel.
De villa biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers, een wasruimte en een inpandige garage. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping is casco en vormt de ideale basis voor extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte – volledig naar eigen wens af te werken.
De ruime loods is perfect voor zelfstandigen, opslag of het combineren van wonen en werken. De extra woning op het perceel biedt bijkomende opportuniteiten zoals zorgwonen, bedrijfsruimte of herontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en enorm veel potentieel – een zeldzame kans voor wie groot durft denken.
De villa biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers, een wasruimte en een inpandige garage. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping is casco en vormt de ideale basis voor extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte – volledig naar eigen wens af te werken.
De ruime loods is perfect voor zelfstandigen, opslag of het combineren van wonen en werken. De extra woning op het perceel biedt bijkomende opportuniteiten zoals zorgwonen, bedrijfsruimte of herontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en enorm veel potentieel – een zeldzame kans voor wie groot durft denken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260210-0003799016-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2926 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK432
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025