> Te koop > WESTOUTER > Huis > Alleenstaande woning op een perceel van 3170m²
Nieuw

Alleenstaande woning op een perceel van 3170m²

Een pand van Immo Droom

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 3170 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante woning op een perceel van maar liefst 3170m² dit met eeuwig uitzicht. Welkom in dit bijzondere pand in het schilderachtige Westouter, waar landelijke charme samengaat met authentieke elementen. De alleenstaande woning is verdeeld over twee niveaus. De begane grond herbergt een grote, gezellige leefruimte, een veranda waar het steeds aangenaam vertoeven is, een ingerichte keuken, een nieuwe badkamer met lavabomeubel, ligbad, een douche en een hangradiator, een garage met kantelpoort en tal van opbergruimte. Via een stijlvolle houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Pluspunt onder de garage is er een kelder te bereiken via de vaste trap die praktisch benut wordt als wasplaats en berging. Buiten hebben we een zonnig terras en een tweede berging goed voor uw tuinmateriaal. Het landschap omgeeft het huis met een vrijwel ongerepte natuurlijke setting, met groene weiden, mature bomen en een aangelegde vijver. Hagen en heggen zorgen voor privacy terwijl u volop van het groene landschap geniet. De ligging in Westouter biedt totale rust en ruraliteit terwijl voorzieningen bereikbaar blijven. Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een authentieke landelijke leefstijl met voldoende ruimte en moderne comfort.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20261003-0003968299-RES-1
  • Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op een perceel van 3170m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op een perceel van 3170m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 528
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 32
Breedte (m) 82
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3170
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Droom
Logo van makelaar: Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
Logo van makelaar: Immo Droom
LANGEDREEF 15 WESTOUTER
Alleenstaande woning op een perceel van 3170m² foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning op een perceel van 3170m²

€ 395.000

Langedreef 15 - 8954 WESTOUTER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?