Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beselare - Investeringspand met kantoorruimte en 2 verhuurde appartementen
€ 499.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 187 m² grond
Beschrijving
Opbrengsteigendom te koop in het hart van Beselare
Gelegen in de dorpskern van Beselare, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het pand omvat een ruime handelsruimte van maar liefst 151 m² en twee volwaardige appartementen, wat het uitermate geschikt maakt als investering.
De indeling is als volgt:
Handels-/kantoorruimte (gelijkvloers)
▪︎ Deze ruimte van 151 m² werd volledig gerenoveerd in 2009 en beschikt over een inkomhal, veiligheidssas, gang, vijf bureaus, keuken, technische ruimte, apart toilet en een koer.
▪︎ Verwarming via een energiezuinige warmtepomp.
Appartement 1 (1ste verdieping – 127,5 m²)
▪︎ Indeling: lichtrijke leefruimte, eetplaats, aparte keuken, badkamer, twee slaapkamers, toilet, wasplaats en een gezellig terras.
▪︎ Volledig gerenoveerd in 2009 – Verwarming op aardgas.
Appartement 2 (2de verdieping – 87,36 m²)
▪︎ Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, eetplaats, wasplaats/berging, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Extra bergruimte in de gemeenschappelijke traphal.
▪︎ Gerenoveerd in 2014 – Verwarming op aardgas.
Extra troeven:
▪︎ Dakisolatie (18 cm minerale wol)
▪︎ Vernieuwd plat dak met EPDM
▪︎ Dubbele beglazing, deels met veiligheidsbeglazing
Huidige totale huuropbrengst: €1.215/maand (appartementen 1ste en 2de verdieping).
De handelsruimte op het gelijkvloers wordt gebruikt door Fintro tot eind 2027.
EPC-informatie:
• Gelijkvloers: Label B – Certificaatnummer 3500954
• 1ste verdieping: 112 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 2223260
• 2de verdieping: 189 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 3504375
Gelegen in de dorpskern van Beselare, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het pand omvat een ruime handelsruimte van maar liefst 151 m² en twee volwaardige appartementen, wat het uitermate geschikt maakt als investering.
De indeling is als volgt:
Handels-/kantoorruimte (gelijkvloers)
▪︎ Deze ruimte van 151 m² werd volledig gerenoveerd in 2009 en beschikt over een inkomhal, veiligheidssas, gang, vijf bureaus, keuken, technische ruimte, apart toilet en een koer.
▪︎ Verwarming via een energiezuinige warmtepomp.
Appartement 1 (1ste verdieping – 127,5 m²)
▪︎ Indeling: lichtrijke leefruimte, eetplaats, aparte keuken, badkamer, twee slaapkamers, toilet, wasplaats en een gezellig terras.
▪︎ Volledig gerenoveerd in 2009 – Verwarming op aardgas.
Appartement 2 (2de verdieping – 87,36 m²)
▪︎ Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, eetplaats, wasplaats/berging, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Extra bergruimte in de gemeenschappelijke traphal.
▪︎ Gerenoveerd in 2014 – Verwarming op aardgas.
Extra troeven:
▪︎ Dakisolatie (18 cm minerale wol)
▪︎ Vernieuwd plat dak met EPDM
▪︎ Dubbele beglazing, deels met veiligheidsbeglazing
Huidige totale huuropbrengst: €1.215/maand (appartementen 1ste en 2de verdieping).
De handelsruimte op het gelijkvloers wordt gebruikt door Fintro tot eind 2027.
EPC-informatie:
• Gelijkvloers: Label B – Certificaatnummer 3500954
• 1ste verdieping: 112 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 2223260
• 2de verdieping: 189 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 3504375
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 187 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Beselare - Investeringspand met kantoorruimte en 2 verhuurde appartementen
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.