De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage op de Molenhoek
Prijs op aanvraag
8980 Beselare
Een pand van Minthus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige residentiële wijk in Beselare, beter bekend als “up den Meulenhoek”, bevindt zich deze charmante alleenstaande woning. Het pand beschikt over een conforme elektriciteit, een EPC-label C (geen renovatieplicht) en een asbestveilige toestand. Met deze drie vinkjes kan je zorgeloos intrek nemen en meteen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Op zoek naar een warme thuis omringd door groen? Lees dan zeker verder.
Indeling van het pand
Kenmerken
Benieuwd naar meer? Check zeker onderstaande video.
https://youtube.com/shorts/KKQg5RSfwXU?si=Wa1k2x_-qaENiu0F
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden van Minthus op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling van het pand
- Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal met gastentoilet (8,5 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (41 m²) met open keuken (15 m²) voorzien van koelkast, vaatwasser, enkele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en twee ovens. Aansluitend hebben we de garage (22 m²) met op maat gemaakte kasten.
- 1ste verdieping: nachthal (13 m²), 4 slaapkamers (14 – 9 – 9 – 9 m²) en badkamer (6 m²) met dubbele wastafel, toilet en douche.
- 2de verdieping: geïsoleerde zolder (bereikbaar via zolderluik)
Kenmerken
- Zonnige tuin met verschillende terrassen en tuinhuis
- Regenwaterput en steenput
- Verschillende vernieuwingen: ramen (2014), keuken (2018), dakgoten, …
Benieuwd naar meer? Check zeker onderstaande video.
https://youtube.com/shorts/KKQg5RSfwXU?si=Wa1k2x_-qaENiu0F
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden van Minthus op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3628043
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Molenhoek 25 - 8980 Beselare
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?