Nieuw
Ruime woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage te Geluveld
€ 285.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is dit pareltje in Geluveld helemaal iets voor jou!
Bij het binnenkomen kom je terecht in een gezellige inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met veel lichtinval. De open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Achteraan vind je nog een aangebouwde leefruimte er is ook nog een praktische berging.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als logeerplek voor vrienden.
Buiten kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met leuke buitenberging – ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. (Opgelet: dit is geen garage.)
Dankzij de zonnepanelen geniet je niet alleen van een lagere energiefactuur, maar draag je ook je steentje bij aan het milieu.
troeven:
* Overal dubbele beglazing
* Zonnepanelen
* Centrale verwarming op aardgas
* Badkamer beneden
* Ruime garage
* Leuke buitenbar
* Regenwaterput 5000 l aanwezig
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477
Bij het binnenkomen kom je terecht in een gezellige inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met veel lichtinval. De open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Achteraan vind je nog een aangebouwde leefruimte er is ook nog een praktische berging.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als logeerplek voor vrienden.
Buiten kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met leuke buitenberging – ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. (Opgelet: dit is geen garage.)
Dankzij de zonnepanelen geniet je niet alleen van een lagere energiefactuur, maar draag je ook je steentje bij aan het milieu.
troeven:
* Overal dubbele beglazing
* Zonnepanelen
* Centrale verwarming op aardgas
* Badkamer beneden
* Ruime garage
* Leuke buitenbar
* Regenwaterput 5000 l aanwezig
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0002232053-RES-2
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 349 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 243 m² |
|---|---|
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 48 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 243 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK 378 menenstraat 51 geluveld
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025