De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Passendale – Residentie Zuidkant: Investeer zorgeloos of woon comfortabel
€ 195.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De residentie bestaat uit twee aangrenzende gebouwen (Statiestraat 55 en 55A) met ruime, lichtrijke appartementen tussen de +/- 100m² tot 120m². De gelijkvloerse appartementen zijn voorzien van 3 slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De appartementen op de hogere verdiepingen hebben telkens 2 slaapkamers. Alle units beschikken over centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label (A of B).
Vraagprijzen tussen 195.000€ en 212.000€ per appartement (Prijs bij meerdere appartementen samen ter plaatse te bespreken)
Enkel registratie / notaris kosten te betalen - GEEN BTW
Overzicht beschikbare appartementen
Statiestraat 55
Gelijkvloers:
0001 (VERKOCHT)
0002 – Label B – 120 m² – €205.000
1ste verdieping:
0101 – Label B – 100 m² – €205.000
0102 (VERKOCHT)
2de verdieping:
0201 – Label B – 100 m² – €205.000
0202 (VERKOCHT)
Dakverdieping (duplex)
0301 – Label B – 116 m² – €195.000
Statiestraat 55A
Gelijkvloers:
0001 – Label B – 120 m² – €205.000
1ste verdieping:
0101 – Label B – 100 m² – €205.000
0102 (VERKOCHT)
2de verdieping:
0201 (VERKOCHT)
0202 (VERKOCHT)
Dakverdieping (duplex)
0301 – Label B – 116 m² – €195.000
Extra troef: er zijn ook garageboxen beschikbaar. Kies voor een ondergrondse garage (€18.000) of een bovengrondse garage mét extra parkeerplaats voor de garage (€25.000).
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
