De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Interessante opbrengsteigendom in Passendale!
€ 1.400.000
Een pand van Debusschere Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1271 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit nog 7 appartementen in Residentie Zuidkant in de Statiestraat 55/55A Passendale - Zonnebeke.
Op 10 minuten rijden van Roeselare en 15 minuten van Ieper.
Details:
- Zeer stabiele verhuring met correcte huurders.
- Instapklare en grote appartementen tussen 100 en 120m² netto.
- Energiezuinige EPC-attesten A en B
- 2 of 3 slaapkamers
- Zuidgerichte terrassen
- Recente Vaillant condensatieketels per appartement
- Waterontharder
- Alu ramen met dubbele beglazing / ventilatie en kiep stand.
- Individuele & zeer ruime garages voorzien van elektriciteit met teller.
- Lift van niveau kelder tot en met dakappartement
- Asbestvrij / Goedgekeurde elektriciteit / Lift conform
- Vraagprijzen tussen 195.000€ en 205.000€ per appartement
(Prijs bij meerdere appartementen samen ter plaatse te bespreken)
- Garages ondergronds of bovengronds 18.000€ tot 25.000€ otk.
- Enkel registratie / notaris kosten te betalen - GEEN BTW
- Zeer mooi en verzorgd gebouw zonder zorgen.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Op 10 minuten rijden van Roeselare en 15 minuten van Ieper.
Details:
- Zeer stabiele verhuring met correcte huurders.
- Instapklare en grote appartementen tussen 100 en 120m² netto.
- Energiezuinige EPC-attesten A en B
- 2 of 3 slaapkamers
- Zuidgerichte terrassen
- Recente Vaillant condensatieketels per appartement
- Waterontharder
- Alu ramen met dubbele beglazing / ventilatie en kiep stand.
- Individuele & zeer ruime garages voorzien van elektriciteit met teller.
- Lift van niveau kelder tot en met dakappartement
- Asbestvrij / Goedgekeurde elektriciteit / Lift conform
- Vraagprijzen tussen 195.000€ en 205.000€ per appartement
(Prijs bij meerdere appartementen samen ter plaatse te bespreken)
- Garages ondergronds of bovengronds 18.000€ tot 25.000€ otk.
- Enkel registratie / notaris kosten te betalen - GEEN BTW
- Zeer mooi en verzorgd gebouw zonder zorgen.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230112-0002778614-RES-1
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1271 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Debusschere Vastgoed
Debusschere Vastgoed
Welkom!
Op zoek naar een nieuwe thuis, van plan om uw eigendom te verkopen of graag een verregaande service bij de verhuur van uw eigendom?
We luisteren graag naar uw verhaal en helpen u met plezier verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen.
Opbrengsteigendom
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?