Nieuw
Passendale – Woning met 3 slaapkamers, garages en tuin nabij het centrum
€ 195.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 499 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
VANAF €195.000
Deze woning is rustig gelegen in Passendale, op korte afstand van het centrum. De woning bevindt zich op een perceel van 499 m² en biedt dankzij de ruime tuin, het terras en de verschillende bergruimtes heel wat mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangebouwde garage vormt dit een interessante basis voor gezinnen of handige doe-het-zelvers.
Indeling:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Extra troeven:
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. De koper moet de woning binnen 6 jaar na de authentieke aankoopakte renoveren tot minimaal EPC-label D. Meer informatie vindt u op de website van de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning is rustig gelegen in Passendale, op korte afstand van het centrum. De woning bevindt zich op een perceel van 499 m² en biedt dankzij de ruime tuin, het terras en de verschillende bergruimtes heel wat mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangebouwde garage vormt dit een interessante basis voor gezinnen of handige doe-het-zelvers.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Bijkeuken
- Inpandige garage
- Aangebouwde garage met bergplaats
- Terras
- Tuin
- Kelder
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Zolderruimte
Extra troeven:
- Rustige ligging nabij het centrum van Passendale
- Perceel van 499 m²
- 3 slaapkamers
- Inpandige garage én aangebouwde garage
- Extra bergruimte
- Terras en tuin
- Kelder en zolder
- Interessant renovatiepotentieel
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. De koper moet de woning binnen 6 jaar na de authentieke aankoopakte renoveren tot minimaal EPC-label D. Meer informatie vindt u op de website van de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260522-0003869514-RES-1
- Energieverbruik: 795 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 499 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Passendale – Woning met 3 slaapkamers, garages en tuin nabij het centrum
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026