> Te koop > Passendale > Huis > KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
Nieuw

KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 64.13 m² bewoonbaar
  • 2128 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in de Wallemolenstraat 4, waar landelijk wonen en groene vergezichten hand in hand gaan. Deze alleenstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.128 m² en vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, privacy en een natuurlijke omgeving.

Bij het betreden van de woning voelt u meteen de warme, huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de aansluitende keuken praktisch ingericht is en directe toegang biedt tot buiten. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een garage en extra bergruimte. Evenals is er buiten plaats voor vier wagens.

Een absolute troef is de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het groen en de rust. Het zuidoostgerichte perceel zorgt ervoor dat u optimaal profiteert van de zon.

Daarnaast is sloop en heropbouw toegestaan mits enkele voorwaarden. Wat dit perceel ook bijzonder interessant maakt voor een nieuwbouwwoning, vraag ons vandaag nog voor meer informatie omtrent de bouwmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een plek waar rust en ruimte centraal staan? Dan is deze woning in Passendale absoluut een bezoek waard.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260429-0003858625-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 64.13
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.5
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 18.5 m²
Slaapkamer 15.19 m²
Slaapkamer 6.61 m²
Tuin 2000 m²
Keuken 8.6 m²
Leefruimte 27.41 m²
Terras 25 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Diepte (m) 27
Breedte (m) 65
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2128
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Tuin oppervlakte (m²) 2000
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
TO24680
KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak! foto {{pictureIndex}}

KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u, op afspraak!

€ 239.000

Wallemolenstraat 4 - - 8980 Passendale

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?