De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en EPC B
Een pand van HYBOMA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte door het grote schuifraam met zicht op de tuin en de lichtkoepel. Deze ruimte loopt verder in een volledig geïnstalleerde keuken waarbij het ziteiland zorgt voor een open verbinding met de woonkamer.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. Via een zolderluik bereikt u bovendien de zolderruimte, ideaal als extra opslag.
Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. Zo is de elektrische installatie conform gekeurd en geniet u dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning van een aangenaam wooncomfort het hele jaar door.
Als extra troef beschikt de woning over een aangename zuidoost gerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van ontspannen in het zonnetje, een gezellige barbecue met vrienden of een veilige speelruimte voor kinderen, deze tuin biedt tal van mogelijkheden.
Kortom, een tot in de puntjes verzorgde woning waar u zonder zorgen uw meubels kunt plaatsen en meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Contacteer Hyboma voor uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190113-0002123421-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
HYBOMA
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
