Nieuw
Instapklare woning met zuidgerichte tuin nabij centrum Gent
€ 395.000
Een pand van Makelaarshuys
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via deze link : https://ap.lc/dgAzs of ga naar makelaarshuys.be, te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Gent, op een perceel van 100 m², en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m².
Via de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt, betreden we de woning. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam toegang tot de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping is ingericht als een zeer ruime slaapkamer, eventueel mogelijk om 2 kamers van te maken.
De woning geniet van een uitstekende ligging nabij supermarkten, fitness, apotheek, groene valleipark en andere voorzieningen. Bovendien bereikt u de Korenmarkt met de fiets op 6 minuten.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Gent, op een perceel van 100 m², en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m².
Via de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt, betreden we de woning. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam toegang tot de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping is ingericht als een zeer ruime slaapkamer, eventueel mogelijk om 2 kamers van te maken.
De woning geniet van een uitstekende ligging nabij supermarkten, fitness, apotheek, groene valleipark en andere voorzieningen. Bovendien bereikt u de Korenmarkt met de fiets op 6 minuten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190204-0002127058-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
XC-2543
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026