> Te koop > Gent (9000) > Huis > Zeer ruim herenhuis te centrum Gent
Nieuw

Zeer ruim herenhuis te centrum Gent

Een pand van Immo-Home

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 176 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige, elegante straat vlak bij het Sint-Pietersstation bevindt zich dit karaktervolle herenhuis. Al bij aankomst geven de authentieke voordeur en de betegelde inkomhal een eerste indruk van het unieke karakter van deze woning.De leefruimte is sfeervol in te richten, met een mooi bewaard oud parket en een groot voorraam dat voor veel lichtinval zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de charmante binnenkoer en de tuin, en die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken. Deze te renoveren keukenruimte biedt heel wat mogelijkheden tot modernisering en connecteert dankzij het raam en de deur direct met het buitenterras en groen.Op de benedenverdieping is er ook een handige kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.Op de eerste verdieping treffen we een vernieuwde badkamer aan, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en grote ramen die het geheel licht en luchtig maken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers: een kamer aan de tuinkant en een royale masterbedroom met een indrukwekkend groot raam.De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimtes.Een bijzonder pluspunt is de aangename buitenruimte: een gezellige binnenkoer met aansluitend een verhoogd terras, omringd door witte muren die zorgen voor privacy en rust, en een mooi gazon dat het geheel harmonieus afwerkt.Dankzij de combinatie van een gunstige ligging nabij het station, de royale ruimtes en de uitnodigende tuin met terras, biedt deze woning een unieke woonervaring. Een bezoek is zeker de moeite waard. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 07/06 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250318-0003554654-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 661

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 176
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo-Home
Logo van makelaar: Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling. Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over. Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Logo van makelaar: Immo-Home
Zeer ruim herenhuis te centrum Gent foto {{pictureIndex}}

Zeer ruim herenhuis te centrum Gent

€ 599.000

Paul Fredericqstraat 24 - - 9000 Gent (9000)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen