Nieuw
Zeer ruim herenhuis te centrum Gent
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, elegante straat vlak bij het Sint-Pietersstation bevindt zich dit karaktervolle herenhuis. Al bij aankomst geven de authentieke voordeur en de betegelde inkomhal een eerste indruk van het unieke karakter van deze woning.De leefruimte is sfeervol in te richten, met een mooi bewaard oud parket en een groot voorraam dat voor veel lichtinval zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de charmante binnenkoer en de tuin, en die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken. Deze te renoveren keukenruimte biedt heel wat mogelijkheden tot modernisering en connecteert dankzij het raam en de deur direct met het buitenterras en groen.Op de benedenverdieping is er ook een handige kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.Op de eerste verdieping treffen we een vernieuwde badkamer aan, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en grote ramen die het geheel licht en luchtig maken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers: een kamer aan de tuinkant en een royale masterbedroom met een indrukwekkend groot raam.De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimtes.Een bijzonder pluspunt is de aangename buitenruimte: een gezellige binnenkoer met aansluitend een verhoogd terras, omringd door witte muren die zorgen voor privacy en rust, en een mooi gazon dat het geheel harmonieus afwerkt.Dankzij de combinatie van een gunstige ligging nabij het station, de royale ruimtes en de uitnodigende tuin met terras, biedt deze woning een unieke woonervaring. Een bezoek is zeker de moeite waard. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 07/06 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250318-0003554654-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 176 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025