Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Architecturaal 3-slaapkamerappartement met twee terrassen in het centrum van Gent.
€ 795.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Architecturaal 3-slaapkamerappartement met twee terrassen in het centrum van Gent.
Een discrete maar uitzonderlijke realisatie naar ontwerp van Marie-Josée Van Hee, verfijnd door h16.
Het appartement maakt deel uit van een vernieuwbouwproject (2021) van een voormalige apothekerswoning in het centrum van Gent.
De duplex beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suitebadkamers en terras. De derde kamer kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
Het resultaat is een zeldzaam evenwicht tussen tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort. Minimalistisch, doordacht en architecturaal uitgepuurd.
Grote raampartijen en een inpandig dakterras, uitgewerkt tot in de nok, zorgen voor een uitzonderlijk lichtspel in de leef- en eetruimte.
De open keuken (PJ Mares) met achterliggende technische berging maken de bovenverdieping compleet.
Maatwerk, warm parket en zorgvuldig schrijnwerk zorgen voor ingetogen comfort. Buiten blijft de architectuur leesbaar, met een zuidwestgericht buitenterras afgewerkt in zichtbare structuurbeton.
Het kleinschalige project met drie entiteiten combineert hoogwaardige materialen met vernieuwde technieken: warmtepomp, lift, uitstekende isolatie (zorgt voor stilte) en een EPC B. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig.
Hier geniet u van een recente vernieuwbouw, opgebouwd vanuit een sterke architecturale visie, met hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar architectuur met inhoud, midden in de stad.
Ideaal als thuisbasis in centrum Gent, investering voor ouders van studerende kinderen of als pied-à-terre.
Een discrete maar uitzonderlijke realisatie naar ontwerp van Marie-Josée Van Hee, verfijnd door h16.
Het appartement maakt deel uit van een vernieuwbouwproject (2021) van een voormalige apothekerswoning in het centrum van Gent.
De duplex beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suitebadkamers en terras. De derde kamer kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
Het resultaat is een zeldzaam evenwicht tussen tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort. Minimalistisch, doordacht en architecturaal uitgepuurd.
Grote raampartijen en een inpandig dakterras, uitgewerkt tot in de nok, zorgen voor een uitzonderlijk lichtspel in de leef- en eetruimte.
De open keuken (PJ Mares) met achterliggende technische berging maken de bovenverdieping compleet.
Maatwerk, warm parket en zorgvuldig schrijnwerk zorgen voor ingetogen comfort. Buiten blijft de architectuur leesbaar, met een zuidwestgericht buitenterras afgewerkt in zichtbare structuurbeton.
Het kleinschalige project met drie entiteiten combineert hoogwaardige materialen met vernieuwde technieken: warmtepomp, lift, uitstekende isolatie (zorgt voor stilte) en een EPC B. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig.
Hier geniet u van een recente vernieuwbouw, opgebouwd vanuit een sterke architecturale visie, met hoogwaardige afwerking op een absolute toplocatie.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar architectuur met inhoud, midden in de stad.
Ideaal als thuisbasis in centrum Gent, investering voor ouders van studerende kinderen of als pied-à-terre.
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 878 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Annonciadenstraat 21 - 201C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.