De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het Zuidpark
€ 265.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 61 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het Zuidpark
Voor bezoeken, mail info@carloeggermont.be
Op een gegeerde locatie, tussen de Vlaanderenstraat en het Sint-Annaplein, bevindt zich deze karaktervolle duplexstudio. Het kleinschalige gebouw telt slechts zeven entiteiten en kent een eenvoudig beheer, waardoor de beheerskosten beperkt blijven.
De studio bevindt zich op de derde verdieping, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 61 m². De originele parketvloeren, het houten dakgebinte en de aangename lichtinval zorgen voor een warme woonbeleving. Verder beschikt de studio over een uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-score C (206 kWh/m² per jaar), de conforme elektrische keuring en de bijbehorende kelderberging.
Samengevat: een charmante duplexstudio met een interessante prijs-kwaliteitverhouding op een absolute toplocatie.
Voor bezoeken, mail info@carloeggermont.be
Op een gegeerde locatie, tussen de Vlaanderenstraat en het Sint-Annaplein, bevindt zich deze karaktervolle duplexstudio. Het kleinschalige gebouw telt slechts zeven entiteiten en kent een eenvoudig beheer, waardoor de beheerskosten beperkt blijven.
De studio bevindt zich op de derde verdieping, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 61 m². De originele parketvloeren, het houten dakgebinte en de aangename lichtinval zorgen voor een warme woonbeleving. Verder beschikt de studio over een uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-score C (206 kWh/m² per jaar), de conforme elektrische keuring en de bijbehorende kelderberging.
Samengevat: een charmante duplexstudio met een interessante prijs-kwaliteitverhouding op een absolute toplocatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 61 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Brabantdam 145D
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?