Nieuw
Appartement te koop
€ 249.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een woonhuis met handelspand bevindt zich dit gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers.
Bij binnenkomst kom je in de leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Er is een zuidgericht terras aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Het appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij het centrum van Gent. De Bourgoyen bevindt zich op slechts 500 meter wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
-Geen syndicale kosten
-Conforme elektriciteit
-CV-ketel vernieuwd in 2024
-Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bij binnenkomst kom je in de leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Er is een zuidgericht terras aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Het appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij het centrum van Gent. De Bourgoyen bevindt zich op slechts 500 meter wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
-Geen syndicale kosten
-Conforme elektriciteit
-CV-ketel vernieuwd in 2024
-Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
In een woonhuis met handelspand bevindt zich dit gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers.
Bij binnenkomst kom je in de leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Er is een zuidgericht terras aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Het appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij het centrum van Gent. De Bourgoyen bevindt zich op slechts 500 meter wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
Geen syndicale kosten
Conforme elektriciteit
CV-ketel vernieuwd in 2024
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003600514-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Brugsesteenweg 144, 9000 Gent.pdf (pdf)
- ActaMaps - Brugsesteenweg 144, 9000 Gent (44816K046500B007).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44816K046500B007).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K046500B007).pdf (pdf)
- ANB dd. 15-07-2025_nvt.pdf (pdf)
- asbestattest 2.pdf (pdf)
- Basisakte.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC Brugsesteenweg 144, 9000 Gent.pdf (pdf)
- RVV dd. 15-07-2025_VT.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger_gemene delen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025