Nieuw
Instapklaar appartement met twee slaapkamers in Gent
€ 299.000
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het levendige Ledeberg (Gent) en met een vlotte aansluiting op de autosnelweg, bevindt zich dit aangename tweeslaapkamerappartement dat uitblinkt in bereikbaarheid en wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt dankzij grote raampartijen in natuurlijk daglicht. De indeling is logisch en uitnodigend, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en perfect geïntegreerd in het geheel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of ouders die op zoek zijn voor hun studerende kinderen. De badkamer en overige voorzieningen bevinden zich in goede staat, wat zorgt voor een instapklaar gevoel. Bovendien geniet het appartement van een gunstige energiescore, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstgericht wonen.
Achteraan vindt u een klein, charmant terrasje: een discrete buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van een koffiemoment of een avondlucht, weg van de stadsdrukte.
Met winkels, supermarkten en een gevarieerd aanbod aan restaurants op wandelafstand is dit appartement een slimme woonkeuze op een strategische locatie.
Momenteel wordt het appartement succesvol verhuurd als Airbnb, wat interessante perspectieven biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement op een gegeerde locatie.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt dankzij grote raampartijen in natuurlijk daglicht. De indeling is logisch en uitnodigend, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en perfect geïntegreerd in het geheel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of ouders die op zoek zijn voor hun studerende kinderen. De badkamer en overige voorzieningen bevinden zich in goede staat, wat zorgt voor een instapklaar gevoel. Bovendien geniet het appartement van een gunstige energiescore, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstgericht wonen.
Achteraan vindt u een klein, charmant terrasje: een discrete buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van een koffiemoment of een avondlucht, weg van de stadsdrukte.
Met winkels, supermarkten en een gevarieerd aanbod aan restaurants op wandelafstand is dit appartement een slimme woonkeuze op een strategische locatie.
Momenteel wordt het appartement succesvol verhuurd als Airbnb, wat interessante perspectieven biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement op een gegeerde locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 1582263
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 777 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
