Nieuw
Uniek appartement met uitzonderlijk terras en spectaculair uitzicht
€ 565.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek appartement met uitzonderlijk terras en spectaculair uitzicht
Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime terras van ca. 40 m² met uniek uitzicht, zijn bruikbare vloeroppervlakte van 139 m², zijn gegeerde ligging en lage EPC-score (138).
De perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement met parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Bovendien zorgt de ligging voor een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met belangrijkste invalswegen.
Het appartement, dat steeds met grote zorg werd onderhouden, beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte en eetplaats die samen één geheel vormen. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel en een bijkeuken/wasplaats. Via de ruime inkomhal met gastentoilet krijgen we toegang tot de achtergelegen badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als dressing. Via deze kamer bereiken we ook het terras, dat met zijn uitzonderlijke oppervlakte en uitzicht op het groen een unieke meerwaarde biedt.
Extra troeven zijn de zeer ruime kelderberging, de mogelijkheid tot het bijkopen van een ondergelegen en gemakkelijk toegankelijke staanplaats, en de algemeen zeer goede staat van de residentie.
Samengevat: een bijzondere opportuniteit dankzij het volume, de ligging en het uitzonderlijke terras.
Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime terras van ca. 40 m² met uniek uitzicht, zijn bruikbare vloeroppervlakte van 139 m², zijn gegeerde ligging en lage EPC-score (138).
De perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement met parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Bovendien zorgt de ligging voor een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met belangrijkste invalswegen.
Het appartement, dat steeds met grote zorg werd onderhouden, beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte en eetplaats die samen één geheel vormen. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel en een bijkeuken/wasplaats. Via de ruime inkomhal met gastentoilet krijgen we toegang tot de achtergelegen badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als dressing. Via deze kamer bereiken we ook het terras, dat met zijn uitzonderlijke oppervlakte en uitzicht op het groen een unieke meerwaarde biedt.
Extra troeven zijn de zeer ruime kelderberging, de mogelijkheid tot het bijkopen van een ondergelegen en gemakkelijk toegankelijke staanplaats, en de algemeen zeer goede staat van de residentie.
Samengevat: een bijzondere opportuniteit dankzij het volume, de ligging en het uitzonderlijke terras.
Energie
 |
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.678 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Charles de Kerchovelaan 13A
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025