Nieuw
Slim investeren begint hier!
€ 175.000
Een pand van Immo Atelier
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 2469 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze lichtrijke studio op de eerste verdieping is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een comfortabele uitvalsbasis voor studerende kinderen.
De studio geniet van een aangename lichtinval en werd recent opgefrist met een nieuw keukenmeubel en een nieuw badkamermeubel, waardoor u meteen kunt genieten van een verzorgd en instapklaar geheel. Dankzij de praktische biedt de studio voldoende ruimte om zowel een gezellige leefruimte als een comfortabel slaapgedeelte te creëren.
De ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van het historische centrum, in de levendige buurt rond de Coupure, bevindt u zich op wandel- en 5' fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen, winkels, horecazaken, etc. én de tram stopt zo goed als voor de deur!
Ontspannen tijdens het blokken? Dat kan in het mooi aangelegde Groenevalleipark of een fietstochtje langs het water (Coupure).
Daarnaast beschikt de studio over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.
Kortom, een interessante eigendom met een uitstekende ligging en een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Slim investeren begint hier! Contacteer Jolien op 0472 479 111.
De studio geniet van een aangename lichtinval en werd recent opgefrist met een nieuw keukenmeubel en een nieuw badkamermeubel, waardoor u meteen kunt genieten van een verzorgd en instapklaar geheel. Dankzij de praktische biedt de studio voldoende ruimte om zowel een gezellige leefruimte als een comfortabel slaapgedeelte te creëren.
De ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van het historische centrum, in de levendige buurt rond de Coupure, bevindt u zich op wandel- en 5' fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen, winkels, horecazaken, etc. én de tram stopt zo goed als voor de deur!
Ontspannen tijdens het blokken? Dat kan in het mooi aangelegde Groenevalleipark of een fietstochtje langs het water (Coupure).
Daarnaast beschikt de studio over een privatieve kelderberging, ideaal als extra opslagruimte.
Kortom, een interessante eigendom met een uitstekende ligging en een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Slim investeren begint hier! Contacteer Jolien op 0472 479 111.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003870515-RES-2
- Energieverbruik: 408 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 2469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KJDV2505
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026