Nieuw
Lichtrijk 1-slaapkamer appartement met zicht op het water
€ 305.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Coupure Links - Lichtrijk 1-slaapkamer appartement met zicht op het water.
Dit te renoveren appartement (75 m² BVO) is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren ’70. Dankzij zijn topligging aan de Coupure is het appartement een waardevaste investering en fijne uitvalsbasis in het centrum van de stad. Met eetcafé De Marnega vlakbij geniet je op elk moment van een heerlijke koffie of een verwarmende soep.
Het appartement (EPC B-label) biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leef- en eetruimte, een keuken met terras, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de indeling over de volledige breedte kijken de leefruimte, keuken en slaapkamer uit op het water.
In de afgelopen tien jaar zijn er aanzienlijke verbeteringwerken uitgevoerd aan de residentie: het dak werd geïsoleerd, de CV ketel (aardgas) werd vervangen en er werden zonnepanelen geplaatst. Momenteel worden de gemeenschappelijke delen nog opgefrist met een verlaagd plafond voor technieken en schilderwerken.
Er is een privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs.
Kortom, een opportuniteit voor wie graag zijn stempel wil drukken op een toplocatie aan het water.
Dit te renoveren appartement (75 m² BVO) is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren ’70. Dankzij zijn topligging aan de Coupure is het appartement een waardevaste investering en fijne uitvalsbasis in het centrum van de stad. Met eetcafé De Marnega vlakbij geniet je op elk moment van een heerlijke koffie of een verwarmende soep.
Het appartement (EPC B-label) biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leef- en eetruimte, een keuken met terras, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de indeling over de volledige breedte kijken de leefruimte, keuken en slaapkamer uit op het water.
In de afgelopen tien jaar zijn er aanzienlijke verbeteringwerken uitgevoerd aan de residentie: het dak werd geïsoleerd, de CV ketel (aardgas) werd vervangen en er werden zonnepanelen geplaatst. Momenteel worden de gemeenschappelijke delen nog opgefrist met een verlaagd plafond voor technieken en schilderwerken.
Er is een privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs.
Kortom, een opportuniteit voor wie graag zijn stempel wil drukken op een toplocatie aan het water.
Energie
 |
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Coupure 443
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025