Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras op toplocatie nabij Gent-Dampoort
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110.5 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van station Gent-Dampoort, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid in en rond Gent. Dankzij de vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke invalswegen (R4, E17 en E40) vormt dit de ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Winkels, horeca en het stadscentrum bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een levendige woonomgeving.
Dit energiezuinige appartement van 110 m² is gelegen op de tweede verdieping en werd praktisch ingedeeld met oog voor licht en leefcomfort. Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van 6 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en potentieel, of een rendabele investering nabij Gent? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Vragen? Neem gerust contact op.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Dit energiezuinige appartement van 110 m² is gelegen op de tweede verdieping en werd praktisch ingedeeld met oog voor licht en leefcomfort. Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van 6 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en potentieel, of een rendabele investering nabij Gent? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Vragen? Neem gerust contact op.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230109-0002774203-RES-1
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.042 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 110.5 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26034
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.