Karaktervol en lichtrijk 1 slp appartement met stadstuin
€ 330.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan Dok-Zuid 10/11/12 te Gent bieden wij dit stijlvolle gelijkvloers appartement aan. Het bevindt zich in een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen authentieke grandeur en modern luxecomfort. Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste investering!
Indeling & Troeven:
Leefruimte & Keuken: Een royale, lichtrijke leefruimte met uitzonderlijke plafondhoogtes en een strakke, moderne open keuken.
Slaapgedeelte: Eén sfeervolle slaapkamer voorzien van een praktisch ingerichte, aparte dressing.
Stadstuin: De leefruimte sluit naadloos aan op een rustgevende, private stadstuin — een absolute zeldzaamheid in de stad.
Authentiek: U betreedt het pand via een imposante, prachtig gerestaureerde gemeenschappelijke inkomhal.
Toplocatie: Gelegen aan de kades van Dok-Zuid met zicht op het water en de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en station Gent-Dampoort, en uiterst vlot bereikbaar richting R4, E17 en E40.
Technische details:
Staat: Totaalrenovatie 2025 (eerste bewoning)
Techniek: Individuele HR-ketel met radiatoren, conforme elektriciteit
Energie: EPC= B
Interesse? Laat u betoveren door dit unieke appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een bezoek.
Aan Dok-Zuid 10/11/12 te Gent bieden wij dit stijlvolle gelijkvloers appartement aan, gelegen in een majestueuze herenwoning die in 2025 een complete totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen de grandeur van een authentiek pand en het nieuwbouwcomfort van vandaag. Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste investering.
Indeling & Sfeer
Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt.
Leefruimte & Keuken: Een royale, lichtrijke leefruimte voorzien van een strakke, moderne leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en grote raampartijen ervaart u een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Slaapgedeelte: Sfeervolle slaapkamer met een praktisch ingerichte aparte dressing.
Buitenruimte: De leefruimte sluit naadloos aan op een rustgevende, private stadstuin — een absolute zeldzaamheid en meerwaarde in de stad.
Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een vrij zicht op het water. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Technische specificaties
Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)
Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren
Energie & Conformiteit: Zorgvuldig geïsoleerd, conforme elektriciteit en een gunstig EPC (B)
Interesse in een bezoek?
Laat u betoveren door de ruimte en de klasse van dit unieke gelijkvloers appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003898335-RES-9
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- RVV (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Watertoets (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 14 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
