Lichtrijk 2-slaapkamerappartement aan Dok-Zuid
€ 325.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Aan Dok-Zuid 11 bieden wij dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping aan. Het bevindt zich in een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van authentieke elegantie, indrukwekkende plafondhoogtes en hedendaags comfort . Perfect voor eigen bewoning of als waardevaste investering!
Indeling & Troeven:
Leefruimte & Keuken: Een royale, zonovergoten leefruimte met een strak afgewerkte open keuken. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel en een uitzicht over het water.
Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers.
Authenticiteit: Betreding via de gerestaureerde gemeenschappelijke inkomhal die meteen de grandeur van weleer uitstraalt.
Toplocatie: Gelegen aan de kades van Dok-Zuid met zicht op het water en de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en station Gent-Dampoort, en uiterst vlot bereikbaar richting R4, E17 en E40.
Technische details:
Staat: Totaalrenovatie 2025 (eerste bewoning)
Techniek: Individuele HR-ketel met radiatoren, conforme elektriciteit
Energie: Gunstig EPC = B
Interesse?
Laat u betoveren door de lichtinval en het uitzicht van dit unieke appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een privébezoek of het opvragen van het dossier.
Aan Dok-Zuid 11 te Gent bieden wij dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping aan, gelegen in een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen de grandeur van een authentiek pand en het modernste leefcomfort. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar stijlvol eigen wonen of een waardevaste investering.
Indeling & Sfeer
Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt.
Leefruimte & Keuken: Een royale, uiterst lichtrijke leefruimte voorzien van een strakke, moderne open leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een prachtig ruimtelijk gevoel en een indrukwekkend, panoramisch uitzicht over het water.
Slaapgedeelte: Het appartement beschikt over twee volwaardige, comfortabele slaapkamers die garant staan voor een goede nachtrust.
Badkamer & Afwerking: Stijlvol ingerichte badkamer en een doordachte afwerking met kwalitatieve materialen doorheen de gehele entiteit.
Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een vrij zicht op het water. De ligging biedt het beste van twee werelden: op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, gecombineerd met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Technische specificaties
Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)
Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren
Energie & Conformiteit: Conforme elektriciteit en een gunstig EPC = B
Interesse in een bezoek?
Laat u betoveren door de ruimte, het uitzicht en de klasse van dit unieke appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003898381-RES-5
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC 1 (pdf)
- EPC 2 (pdf)
- Asbest inventaris 1 (pdf)
- Asbest inventaris 2 (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
