Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Recent appartement met terras en autostandplaats, met zicht op de vernieuwde Leopoldskazerne, gelegen in het Kunstenkwartier.
€ 335.000
Een pand van Immobiliën Crevits
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de tweede verdieping van de residentie Leopold, een verzorgd gebouw uit 2013, ligt dit A-label appartement met frontaal terras met zicht op de zopas gerenoveerde Leopoldskazerne. Een nieuw frisse leefomgeving met eigenzinnig buurtgevoel met binnenpark, een restaurant, een hotel en provinciediensten.
De inkom met vestiaire en bezoekerstoilet geeft uit op de leefruimte met open ingerichte keuken met inbouwtoestellen. Aansluitend de raampartij aan het zonnige terras dat het buitenleven naar binnen brengt. Aan de rustige achterzijde ligt de anderhalve slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en bureau (initieel was een slaapkamer én een afzonderlijk bureau voorzien). Tevens de nette badkamer met inloopdouche.
Een handige berging die ook dienst doet als technische ruimte en wasplaats, vervolledigt het geheel. Dankzij degelijke isolatie en beglazing, individuele centrale verwarming en een ventilatiesysteem, kan genoten worden van een aangenaam wooncomfort en een beperkt energieverbruik.
Bij het appartement hoort ook een staanplaats in het gebouw in een autodeksysteem met autolift, geschikt voor wagens type berline of break met een gewicht tot 2.000 kg.
De ligging maakt het helemaal af: musea, het Citadelpark, het oude centrum om de hoek, openbaar vervoer, e.d.m. Ook het station Gent-Sint-Pieters ligt dichtbij.
Het appartement is momenteel verhuurd waardoor het ook uitermate geschikt is als opbrengsteigendom. Het is een opportuniteit voor het verwerven van een plek in een van de meest aangename en leefbare wijken van Gent.
De inkom met vestiaire en bezoekerstoilet geeft uit op de leefruimte met open ingerichte keuken met inbouwtoestellen. Aansluitend de raampartij aan het zonnige terras dat het buitenleven naar binnen brengt. Aan de rustige achterzijde ligt de anderhalve slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en bureau (initieel was een slaapkamer én een afzonderlijk bureau voorzien). Tevens de nette badkamer met inloopdouche.
Een handige berging die ook dienst doet als technische ruimte en wasplaats, vervolledigt het geheel. Dankzij degelijke isolatie en beglazing, individuele centrale verwarming en een ventilatiesysteem, kan genoten worden van een aangenaam wooncomfort en een beperkt energieverbruik.
Bij het appartement hoort ook een staanplaats in het gebouw in een autodeksysteem met autolift, geschikt voor wagens type berline of break met een gewicht tot 2.000 kg.
De ligging maakt het helemaal af: musea, het Citadelpark, het oude centrum om de hoek, openbaar vervoer, e.d.m. Ook het station Gent-Sint-Pieters ligt dichtbij.
Het appartement is momenteel verhuurd waardoor het ook uitermate geschikt is als opbrengsteigendom. Het is een opportuniteit voor het verwerven van een plek in een van de meest aangename en leefbare wijken van Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003985110-RES-2
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC26176
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.