Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Architecturaal dakappartement met onder meer drie slaapkamers en een ruim terras
€ 762.374
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 149 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Architecturaal dakappartement met drie slaapkamers en ruim terras, grenzend aan een historische, private parktuin.
Aan de Eendrachtstraat ontmoeten historische charme en hedendaagse architectuur elkaar. De karaktervolle bakstenen straatgevel wordt met zorg gerestaureerd, terwijl de tuinzijde zich onderscheidt door ranke, flessengroene profielen en royale glaspartijen. Het resultaat is een bijzonder geslaagd samenspel tussen het historische lokettengebouw en een eigentijdse, lichtrijke woonarchitectuur.
Dit exclusieve dakappartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven appartementen, grenzend aan een historische, private parktuin. Een uitzonderlijke woonomgeving waar architectuur, groen en rust centraal staan.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een royaal terras. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen de leefruimtes en de groene omgeving.
Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid worden hoge eisen gesteld. Het appartement wordt uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om tijdens de zomermaanden te koelen, wat het wooncomfort het hele jaar door ten goede komt.
Een ondergrondse parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 45.000.
De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% of 21% btw op de constructiewaarde, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
De totale aankoopprijs bedraagt € 821.382, indien u aan 6% btw koopt of € 902.575, indien u aan 21% btw koopt.
Het grondplan is beschikbaar via onze website, onder de rubriek 'Documenten'.
De start van de werken was voorzien in maart of april 2026, met een oplevering circa twee jaar later.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar bijzondere architectuur, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk rustige, groene woonomgeving in Gent.
Aan de Eendrachtstraat ontmoeten historische charme en hedendaagse architectuur elkaar. De karaktervolle bakstenen straatgevel wordt met zorg gerestaureerd, terwijl de tuinzijde zich onderscheidt door ranke, flessengroene profielen en royale glaspartijen. Het resultaat is een bijzonder geslaagd samenspel tussen het historische lokettengebouw en een eigentijdse, lichtrijke woonarchitectuur.
Dit exclusieve dakappartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven appartementen, grenzend aan een historische, private parktuin. Een uitzonderlijke woonomgeving waar architectuur, groen en rust centraal staan.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een royaal terras. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen de leefruimtes en de groene omgeving.
Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid worden hoge eisen gesteld. Het appartement wordt uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om tijdens de zomermaanden te koelen, wat het wooncomfort het hele jaar door ten goede komt.
Een ondergrondse parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 45.000.
De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% of 21% btw op de constructiewaarde, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
De totale aankoopprijs bedraagt € 821.382, indien u aan 6% btw koopt of € 902.575, indien u aan 21% btw koopt.
Het grondplan is beschikbaar via onze website, onder de rubriek 'Documenten'.
De start van de werken was voorzien in maart of april 2026, met een oplevering circa twee jaar later.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar bijzondere architectuur, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk rustige, groene woonomgeving in Gent.
Energie
 |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Eendrachtstraat 1penthouse
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.