Nieuw
Investeringskans! Mooie service flat met terras nabij Gent centrum
€ 309.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 69 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze verzorgde en lichtrijke serviceflat (assistentieflat) is een echte parel op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Gent. Gelegen in de residentie Dunant Gardens, bevindt deze assisentieflat uit 2019 zich op wandelafstand van het Jan Palfijnziekenhuis, de Watersportbaan, diverse supermarkten én met vlotte verbindingen naar zowel Gent-centrum als het station.
Troeven op een rij:
Ligging op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op de verzorgde binnentuin.
Zeer ruim terras met veel lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken: combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Ruime leefruimte met eetplaats, heel grote slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De flat is ontworpen met comfort en toegankelijkheid in gedachten. Zowel de residentie als het appartement zijn volledig rolstoeltoegankelijk, met brede gangen en een gebruiksvriendelijke indeling.
De aanwezigheid van een woonassistent zorgt voor gemoedsrust: thuiszorg is 24/24u beschikbaar en je behoudt je zelfstandigheid in een veilige en ondersteunende omgeving. Bovendien zijn er gezellige gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners kunnen deelnemen aan activiteiten en ontmoetingsmomenten.
Een zorgeloze investering met toekomst.
Deze assistentieflat is verhuurd voor onbepaalde duur, wat zorgt voor een stabiel en mooi rendement. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met perspectief op lange termijn.
Troeven op een rij:
Ligging op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op de verzorgde binnentuin.
Zeer ruim terras met veel lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken: combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Ruime leefruimte met eetplaats, heel grote slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De flat is ontworpen met comfort en toegankelijkheid in gedachten. Zowel de residentie als het appartement zijn volledig rolstoeltoegankelijk, met brede gangen en een gebruiksvriendelijke indeling.
De aanwezigheid van een woonassistent zorgt voor gemoedsrust: thuiszorg is 24/24u beschikbaar en je behoudt je zelfstandigheid in een veilige en ondersteunende omgeving. Bovendien zijn er gezellige gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners kunnen deelnemen aan activiteiten en ontmoetingsmomenten.
Een zorgeloze investering met toekomst.
Deze assistentieflat is verhuurd voor onbepaalde duur, wat zorgt voor een stabiel en mooi rendement. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met perspectief op lange termijn.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: e 44021-G-2015_225024/EP16190/D001/D01/SD025
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 69 |
Verdieping | 4 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 5 |
Ruimtes
Terras | 12 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
PD/TK/0327
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025