Bijzonder aangenaam duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie nabij de Coupure

Bijzonder aangenaam duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie nabij de Coupure

Voor meer informatie kunt u mailen naar info@carloeggermont.be.

Dit charmante duplexappartement maakt deel uit van een kleinschalig voormalig handelshuis en is gelegen in de gegeerde Ekkergemwijk. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Coupure, de Watersportbaan en de belangrijkste winkelstraten, pleinen en horecazaken van de Gentse binnenstad.

Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. De bovenste verdieping werd recent volledig vernieuwd, inclusief de dakstructuur, wat resulteert in een bijzonder aangename woonbeleving met veel lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel.

Via de inkomhal op de eerste verdieping bereikt u de leefverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de eet- en leefruimte met aansluitende keuken en praktische voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Achteraan vinden we een ruime slaapkamer en een afzonderlijke badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet.

De bovenste verdieping vormt zonder twijfel een van de blikvangers van het appartement. Dankzij het grote raam geniet de lichtrijke leefruimte van een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalent handelspand dat eveneens afzonderlijk kan worden aangekocht. Hierdoor biedt dit eigendom interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of wenst te investeren in het volledige gebouw. Meer informatie hierover is beschikbaar op aanvraag.

De kleinschaligheid van het gebouw, bestaande uit slechts twee entiteiten, gecombineerd met de recente vernieuwingen, zorgt voor een aantal belangrijke troeven: beperkte gemeenschappelijke kosten, een hoge mate van privacy en weinig tot geen te verwachten investeringen op korte termijn.

Beide entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers en kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk worden aangekocht (basisakte in opmaak).

Kortom: een uitstekende opportuniteit voor investeerders, ouders van studerende kinderen, young professionals of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement op een strategische locatie nabij het Gentse stadscentrum.

*kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper