Nieuw
Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Gent
€ 319.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 122 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts twee woonunits en één handelsruimte.
Geen lift en geen syndicus – wat zorgt voor minimale kosten en maximale vrijheid als eigenaar.
Indeling
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122m² en omvat een ruime leefruimte, een aparte keuken met toegang tot een aangenaam terras, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Het volledige appartement werd recent herschilderd, waardoor het perfect instapklaar is.
De ligging aan de Frans van Ryhovelaan 172A combineert bereikbaarheid met wooncomfort. Openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Gent liggen op korte afstand.
Een afgesloten garagebox is optioneel bij aan te kopen.
Verder geniet dit appartement van een laag energieverbruik en een aantrekkelijk EPC.
Vraagprijs €319.000
Onmiddellijk beschikbaar bij akte!
Bezoek op afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Geen lift en geen syndicus – wat zorgt voor minimale kosten en maximale vrijheid als eigenaar.
Indeling
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122m² en omvat een ruime leefruimte, een aparte keuken met toegang tot een aangenaam terras, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Het volledige appartement werd recent herschilderd, waardoor het perfect instapklaar is.
De ligging aan de Frans van Ryhovelaan 172A combineert bereikbaarheid met wooncomfort. Openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Gent liggen op korte afstand.
Een afgesloten garagebox is optioneel bij aan te kopen.
Verder geniet dit appartement van een laag energieverbruik en een aantrekkelijk EPC.
Vraagprijs €319.000
Onmiddellijk beschikbaar bij akte!
Bezoek op afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230403-0002856621-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 898 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 122 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 202529
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025