Nieuw
Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Gent
€ 315.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 122 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar en ruim 3-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw met slechts 2 appartementen en 1 handelsruimte onderaan. Geen lift, geen syndicus = zeer lage kosten en volledige vrijheid voor de eigenaar.
Indeling Ruim 122 m² woonoppervlakte met een gezellige lichtrijke leefruimte, aparte keuken met deur naar het zuidgerichte balkon, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Het appartement werd volledig fris geschilderd en is dan ook echt meteen betreedbaar.
Topligging aan de Frans van Ryhovelaan 172A: vlot bereikbaar.
Tram, winkels, scholen en het centrum van Gent zijn op wandel- en fietsafstand. De elektrische installatie is recent gekeurd en volledig conform (AREI-goedgekeurd).
Mogelijkheid tot bijkopen van een afgesloten garagebox aan de achterzijde van het gebouw.
Extra troef: laag energieverbruik en een gunstig EPC-label.
Vraagprijs € 315.000 Vrij bij de akte – direct beschikbaar!
Bezoek op afspraak met Ann-Sophie: 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Indeling Ruim 122 m² woonoppervlakte met een gezellige lichtrijke leefruimte, aparte keuken met deur naar het zuidgerichte balkon, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Het appartement werd volledig fris geschilderd en is dan ook echt meteen betreedbaar.
Topligging aan de Frans van Ryhovelaan 172A: vlot bereikbaar.
Tram, winkels, scholen en het centrum van Gent zijn op wandel- en fietsafstand. De elektrische installatie is recent gekeurd en volledig conform (AREI-goedgekeurd).
Mogelijkheid tot bijkopen van een afgesloten garagebox aan de achterzijde van het gebouw.
Extra troef: laag energieverbruik en een gunstig EPC-label.
Vraagprijs € 315.000 Vrij bij de akte – direct beschikbaar!
Bezoek op afspraak met Ann-Sophie: 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230403-0002856621-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 898 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 122 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 202529C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025