Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruim, te renoveren EPC B appartement met twee slpkmrs te Gent
€ 249.000
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde en tevens hoogste verdieping van een appartementsgebouw aan de Frans van Ryhovelaan in Gent, op korte afstand van de Bloemekenswijk.
Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt het appartement over een aangename indeling en twee bijzonder ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een klein terras. Verder zijn er een leefruimte, keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Het gebouw dateert van 1965 en is voorzien van een lift.
Het appartement werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en bevindt zich in een verzorgde staat. Hoewel de inrichting op bepaalde vlakken wat gedateerd is, vormt het appartement een uitstekende basis om met enkele gerichte opfrissingswerken een aangename en hedendaagse woonomgeving te creëren.
Een belangrijke troef is het gunstige EPC-label B, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. De badkamer kan vernieuwd worden en met enkele schilderwerken krijgt het appartement al snel een frisse uitstraling. Ook de keuken kan eventueel gemoderniseerd worden, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
Dankzij de goede onderhoudsstaat en de gunstige energiescore kan het appartement met relatief beperkte ingrepen op korte termijn opnieuw bewoond of verhuurd worden.
Een ruim en verzorgd appartement op de hoogste verdieping, met twee grote slaapkamers, een gunstig EPC en heel wat mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering.
Met een oppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt het appartement over een aangename indeling en twee bijzonder ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een klein terras. Verder zijn er een leefruimte, keuken, badkamer en afzonderlijk toilet. Het gebouw dateert van 1965 en is voorzien van een lift.
Het appartement werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en bevindt zich in een verzorgde staat. Hoewel de inrichting op bepaalde vlakken wat gedateerd is, vormt het appartement een uitstekende basis om met enkele gerichte opfrissingswerken een aangename en hedendaagse woonomgeving te creëren.
Een belangrijke troef is het gunstige EPC-label B, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. De badkamer kan vernieuwd worden en met enkele schilderwerken krijgt het appartement al snel een frisse uitstraling. Ook de keuken kan eventueel gemoderniseerd worden, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
Dankzij de goede onderhoudsstaat en de gunstige energiescore kan het appartement met relatief beperkte ingrepen op korte termijn opnieuw bewoond of verhuurd worden.
Een ruim en verzorgd appartement op de hoogste verdieping, met twee grote slaapkamers, een gunstig EPC en heel wat mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261007-0003971009-RES-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Opslagruimte | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
122307
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.