Nieuw
Appartement te koop
€ 349.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een strategische ligging nabij centrum Gent bevindt zich dit klassiek, ruim en lichtrijk appartement.
In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.
Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.
De woning komt vrij omstreeks januari 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in januari 2026.
Syndickosten +- 150 EUR/maand
Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700
In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.
Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.
De woning komt vrij omstreeks januari 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in januari 2026.
Syndickosten +- 150 EUR/maand
Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700
Op een strategische ligging nabij centrum Gent bevindt zich dit klassiek, ruim en lichtrijk appartement.
In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.
Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.
De woning komt vrij omstreeks maart 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in maart 2026.
Syndickosten +- 150 EUR/maand
Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700
In dit appartement geniet je van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, ook is er een aparte keuken. Aan de achterkant van het appartement bevindt er zich een groot terras zonder inkijk van buren.
Aan het einde van de straat waar het appartement gelegen is bevindt zich een groene oase aan rust in het Coyendanspark en Portus Ganda, hier kan je in alle rust ontspannen. Het appartement bevindt zich ook in de buurt van het openbaar vervoer, zo is er een bushalte op ongeveer 100 meter van het appartement. Het station Gent-Dampoort ligt op 350 meter van je voordeur, zo geniet je van een vlotte treinverbinding naar de grote steden.
De woning komt vrij omstreeks maart 2026. Bij voorkeur vindt de akte plaats in maart 2026.
Syndickosten +- 150 EUR/maand
Indien u interesse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250826-0003670922-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 07.KP.pdf (pdf)
- 12.RVV - ja!!.pdf (pdf)
- 13.ActaMaps - Gandastraat 47, 9000 Gent (44804D057500W003).pdf (pdf)
- 13.ActaMaps Erfgoed (44804D057500W003).pdf (pdf)
- 13.ActaMaps Overstromingsrapport (44804D057500W003).pdf (pdf)
- 13.ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D057500W003).pdf (pdf)
- 27.Herstelvordering - geen.PNG (PNG)
- Afrekening 2023 app 2.pdf (pdf)
- Afrekening 2023 globaal Ganda.pdf (pdf)
- Afrekening 2024 app 2.pdf (pdf)
- Afrekening 2024 globaal Ganda.pdf (pdf)
- asbestattest Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf (pdf)
- Balans 31.12.2024 Ganda.pdf (pdf)
- BROUT_20250822 inlichtingen compromis App 2.pdf (pdf)
- Certificaat-20220905-0002668148-GD-1.pdf (pdf)
- EK Gandastraat 47 bus 2.pdf (pdf)
- EPC Gandastraat 47, 9000 Gent.pdf (pdf)
- VERAV_20230302 Ganda.pdf (pdf)
- VERAV_20240307 Ganda.pdf (pdf)
- VERAV_20250305 Ganda.pdf (pdf)
- VERBAV_20240704 Ganda.pdf (pdf)
- watergevoelige openruimtegebieden - geen.PNG (PNG)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025