> Te koop > GENT > Appartement > Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent.
Nieuw

Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110m² op de 7de verdieping in Gent: een ideale uitvalsbasis voor wie comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit zoekt. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, horeca en het nabijgelegen Zuidpark, én perfect ontsloten dankzij talrijke bus- en tramlijnen richting het centrum en Gent-Sint-Pieters. Ook met de auto bereikt u vlot de belangrijke verbindingswegen.

Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. De aangename, open leefruimte geniet van een prachtig, wijds uitzicht en baadt doorlopend in het daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot een gezellig terras.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een tweede terras, waardoor zowel gezinnen, koppels als thuiswerkers hier alle ruimte vinden. De badkamer vormt een comfortabele aanvulling op de indeling. Bovendien is er ook een praktische kelderberging aanwezig.

De hoge ligging garandeert privacy, rust en een uniek open zicht. De residentie is goed onderhouden en uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Kortom: een ruim en licht appartement op een strategische, aangename locatie waar stadsleven en leefkwaliteit hand in hand gaan.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250904-0003678023-RES-1
  • Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 372.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.204
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 110
Verdieping 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT GUSTAAF CALLIERLAAN 169
Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent. foto {{pictureIndex}}

Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent.

€ 372.000

Gustaaf Callierlaan 169 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan