Nieuw Virtual tour
Luxe drieslaapkamerappartement aan de Ham
€ 645.000
Een pand van agence rosseel
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur.
In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt.
Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur.
In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt.
Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 6.8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GVDC-5860EL
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
