De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Luxe drieslaapkamerappartement aan de Ham
€ 645.000
Een pand van agence rosseel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur.
In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt.
Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 6.8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
agence rosseel
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
