> Te koop > GENT > Appartement > Appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen op unieke ligging
Nieuw

Appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen op unieke ligging

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 95 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Wonen aan het water, in het hart van de stad
Dit appartement bevindt zich aan de Visserijvaart, in de geliefde wijk rond Portus Ganda, midden in de kuip van Gent.
en unieke combinatie van levendigheid en sereniteit.
Hier woon je op wandelafstand van de historische binnenstad, terwijl je tegelijk geniet van het open karakter van deze stadswijk aan het water.
De straat is verkeersvrij, wat zorgt voor rust, ruimte en een aangename woonbeleving.

Appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en 2 badkamers
Gelegen op de eerste verdieping verwelkomt het appartement je via een inkomhal met vestiaire.
Van daaruit kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eethoek.
Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met buiten.
Het terras aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de Visserij, een heerlijke plek voor een koffie in de ochtendzon of een rustig moment na een drukke dag.
De L-vormige, ingerichte keuken is praktisch opgevat en sluit aan op een handige berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers.
Elke slaapkamer heeft haar eigen en suite-badkamer (ligbad of douche).
Aan de achterzijde geniet je bovendien van een charmant terrasje op de passerelle.

Extra
/ bewonersparking in de directe omgeving (met bewonerskaart)
/ energieconcept via warmtenetten (meer info beschikbaar)
/ EPC A

Troeven
/ unieke ligging aan het water
/ verkeersvrije straat
/ twee slaapkamers met elk een eigen badkamer
/ twee terrassen, voor- en achteraan
/ instapklaar en perfect onderhouden
/ ideaal als eigen woonst of duurzame investering


 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260223-000380776-RES-1
  • Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 95
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
KOEPOORTKAAI 54 GENT
Appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen op unieke ligging foto {{pictureIndex}}

Appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen op unieke ligging

€ 359.000

Koepoortkaai 54 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan