Nieuw
Appartementsgebouw met 1 commerciële ruimte, 2 twee slaapkamer appartementen en 1 studio op wandelafstand van Sint-Pietersstation
€ 789.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
Beschrijving
Dit appartementsgebouw ligt in een rustige, residentiële laan op slechts 250 meter van het Gent-Sint-Pietersstation.
Het gebouw bestaat uit 4 vergunde entiteiten: een handelsruimte en drie appartementen, ingedeeld als volgt:
Alle units zijn momenteel verhuurd, goed voor een jaarlijks bruto rendement van €41.532,00 (5,26%).
Dit gebouw is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een toegankelijke opbrengsteigendom met een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Het gebouw bestaat uit 4 vergunde entiteiten: een handelsruimte en drie appartementen, ingedeeld als volgt:
- Handelsruimte: 96 m²
- Appartement eerste verdieping: 69 m², met twee slaapkamers, aparte badkamer, ruime woonkamer en keuken, en een zeer ruim terras
- Appartement tweede verdieping: 48 m², met twee slaapkamers, aparte badkamer, ruime woonkamer en keuken, en een ruim terras
- Studio derde verdieping: 40 m², met ruime woon- en eetkamer, aparte slaapkamer en aparte badkamer
Alle units zijn momenteel verhuurd, goed voor een jaarlijks bruto rendement van €41.532,00 (5,26%).
Dit gebouw is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een toegankelijke opbrengsteigendom met een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003778802-RES-1
- Energieverbruik: 689 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC26058
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026