Sfeervolle studio met open keuken en fijne buitenruimte
€ 265.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 36 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Topligging
Op wandelafstand van Sint-Pietersstation, met het bruisende stadscentrum nabij.
Heerlijke buurt met brede lanen en alle voorzieningen.
Een topligging voor studenten, young professionals of investeerders.
Volledig vernieuwde studio op het gelijkvloers met fijne buitenruimte
Je komt binnen in een lichte, open leefruimte met een warme houtlook-vloer en strakke witte muren.
Dankzij de lange raamstrook en het brede schuifraam naar het terras baadt de studio de hele dag in natuurlijk licht.
De open keuken is volledig ingericht met oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend badkamermeubel met wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.
Via de schuifdeur stap je zo op je eigen terras, de ideale plek om te genieten van rust en mooie dagen.
Verder is er nog een handige gemeenschappelijke fietsenstalling op het terrein, beveiligd met poort.
Alles is volledig vernieuwd en instapklaar.
Extra
/ terras wordt betegeld + 90cm ruimte voor groen
/ achtergevel wordt afgewerkt
/ EPC B (simulatie)
/ asbestvrij
/ mogelijkheid om extra tuin aan te kopen (40.000 euro)
/ er zijn meerder appartementen met 2 slaapkamers te koop in het gebouw, of ook de totaliteit
Troeven
/ topligging
/ volledig gerenoveerd en ultra-instapklaar
/ gelijkvloers met ruime buitenplek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221219-0002758717-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 02_Plan ligging.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 53 - 314 D.pdf
- 05_KEI.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 07_ActaMaps Overstromingsrapport.pdf
- 10_ActaMaps Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps.pdf
- 10_RVV (Thuispunt Stad Gent).pdf
- 12_Asbestattest 53.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 36 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
