De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Sfeervolle studio met open keuken en fijne buitenruimte
€ 265.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 36 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Topligging
Op wandelafstand van Sint-Pietersstation, met het bruisende stadscentrum nabij.
Heerlijke buurt met brede lanen en alle voorzieningen.
Een topligging voor studenten, young professionals of investeerders.
Volledig vernieuwde studio op het gelijkvloers met fijne buitenruimte
Je komt binnen in een lichte, open leefruimte met een warme houtlook-vloer en strakke witte muren.
Dankzij de lange raamstrook en het brede schuifraam naar het terras baadt de studio de hele dag in natuurlijk licht.
De open keuken is volledig ingericht met oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend badkamermeubel met wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.
Via de schuifdeur stap je zo op je eigen terras, de ideale plek om te genieten van rust en mooie dagen.
Verder is er nog een handige gemeenschappelijke fietsenstalling op het terrein, beveiligd met poort.
Alles is volledig vernieuwd en instapklaar.
Extra
/ terras wordt betegeld + 90cm ruimte voor groen
/ achtergevel wordt afgewerkt
/ EPC B (simulatie)
/ asbestvrij
/ mogelijkheid om extra tuin aan te kopen (40.000 euro)
/ er zijn meerder appartementen met 2 slaapkamers te koop in het gebouw, of ook de totaliteit
Troeven
/ topligging
/ volledig gerenoveerd en ultra-instapklaar
/ gelijkvloers met ruime buitenplek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221219-0002758717-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 01_Bodemattest.pdf
- 02_Plan ligging.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan.pdf
- 05_KEI.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 07_ActaMaps Overstromingsrapport.pdf
- 10_ActaMaps Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
- 10_ActaMaps.pdf
- 10_RVV (Thuispunt Stad Gent).pdf
- 12_Asbestattest 53.pdf
- 04_EPC Koning Boudewijnstraat 53 - 188 B def.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 36 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
KONING BOUDEWIJNSTRAAT 53
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.