> Te koop > Gent > Appartement > Stijlvol wonen in hartje Gent – met alles om de hoek
Nieuw

Stijlvol wonen in hartje Gent – met alles om de hoek

Een pand van Wolff Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 88 m² bewoonbaar
  • 190 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Wonen in Gent was nog nooit zo makkelijk. In dit volledig gerenoveerde, lichtrijke appartement aan de Koningin Astridlaan combineer je comfort, rust én een toplocatie. Op twee minuten van het station Gent-Sint-Pieters en met een Mobiscore van 9,5/10 ben je hier letterlijk overal in een paar stappen: winkels, trams, scholen, parken, autodelen, fietsenstalling – alles ligt voor je deur.

Je woont op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met amper zes appartementen. Geen drukte, geen hoge kosten, geen gedoe met een syndicus.

Binnen wacht een verrassend ruim en licht appartement. De hoge plafonds, grote ramen en open ruimtes geven een loftgevoel. De keuken is modern en volledig uitgerust, de woonkamer is uitnodigend en gezellig. Je hebt twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, een stijlvolle badkamer in zwart-grijze tinten en een terras waar je in alle rust van de ochtendzon geniet – toegankelijk vanuit beide slaapkamers.

Extra’s? Een private berging in de kelder, makkelijk parkeren en opladen voor de deur, een fietsenstalling op vijf meter, en een Cambio-standplaats om de hoek.

Technisch zit je goed:
✔ Conforme elektriciteit
✔ EPC-label B (score 134)
✔ Blanco bodemattest

Zoek je een plek waar je zonder zorgen meteen in kunt trekken? Of een slimme investering in een buurt waar huurders in de rij staan? Dit appartement biedt het allebei.

Kom zelf voelen waarom dit appartement klopt. Boek je bezoek vandaag nog.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251120-0003738152-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 405.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 768

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 88
Verdieping 2
Gevelbreedte 7
Slaapkamers 2
Verdiepingen 6
Ruimtes
Terras 10 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 190
Oppervlakte terras (m²) 10
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 6
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Wolff Real Estate
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
SA-25042W
Stijlvol wonen in hartje Gent – met alles om de hoek foto {{pictureIndex}}

Stijlvol wonen in hartje Gent – met alles om de hoek

€ 405.000

Koningin Astridlaan 28 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan