Nieuw
Ruim appartement of kantoorruimte met karakter, licht en een uitstekende ligging
€ 395.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim appartement of kantoorruimte met karakter, licht en een uitstekende ligging
Op de gelijkvloerse verdieping van de standingvolle residentie 'Versailles' bevindt zich dit royale 3-slaapkamerappartement (bew. opp. 129 m²) met terras. Ideaal als woonst, praktijk of kantoor.
De locatie, vlak bij De Sterre en op slechts tien minuten van het centrum van Gent, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor wie ruimte én bereikbaarheid zoekt.
De toon wordt meteen gezet in de inkomhal, afgewerkt met mozaïekparket en voorzien van een eerste archief-kamer en gastentoilet. De leefruimte strekt zich breed uit en geniet van licht dankzij de grote raampartijen, met aansluitend een terras dat uitkijkt op het achterliggende groen. De keuken kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer, praktisch en functioneel.
Via de nachthal bereik je twee ruime kamers (slaapkamers of kantoorruimtes), gescheiden door een centrale badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Verder zijn er een aparte wasplaats en een extra gastentoilet aanwezig.
De residentie ademt grandeur, is uitstekend onderhouden en biedt bewoners bovendien een privatieve kelderberging en toegang tot het groene, gemeenschappelijke domein dat de drukte van de Kortrijksesteenweg volledig verzacht.
Station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent, Maria Middelares, de N43, N60, E17 en E40 liggen binnen handbereik: een ideale combinatie voor wie mobiliteit belangrijk vindt.
Een unieke kans voor wie gevoelig is aan authenticiteit en op zoek is naar een royale woon- of werkplek op een bijzonder gunstige locatie.
Op de gelijkvloerse verdieping van de standingvolle residentie 'Versailles' bevindt zich dit royale 3-slaapkamerappartement (bew. opp. 129 m²) met terras. Ideaal als woonst, praktijk of kantoor.
De locatie, vlak bij De Sterre en op slechts tien minuten van het centrum van Gent, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor wie ruimte én bereikbaarheid zoekt.
De toon wordt meteen gezet in de inkomhal, afgewerkt met mozaïekparket en voorzien van een eerste archief-kamer en gastentoilet. De leefruimte strekt zich breed uit en geniet van licht dankzij de grote raampartijen, met aansluitend een terras dat uitkijkt op het achterliggende groen. De keuken kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer, praktisch en functioneel.
Via de nachthal bereik je twee ruime kamers (slaapkamers of kantoorruimtes), gescheiden door een centrale badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Verder zijn er een aparte wasplaats en een extra gastentoilet aanwezig.
De residentie ademt grandeur, is uitstekend onderhouden en biedt bewoners bovendien een privatieve kelderberging en toegang tot het groene, gemeenschappelijke domein dat de drukte van de Kortrijksesteenweg volledig verzacht.
Station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent, Maria Middelares, de N43, N60, E17 en E40 liggen binnen handbereik: een ideale combinatie voor wie mobiliteit belangrijk vindt.
Een unieke kans voor wie gevoelig is aan authenticiteit en op zoek is naar een royale woon- of werkplek op een bijzonder gunstige locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251122-0003739737-KNR-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.432 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Kortrijksesteenweg 971
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


