Nieuw
Gerenoveerd energiezuinig tweeslaapkamer appartement met buitenruimte
€ 339.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de voet van het Citadelpark bevindt zich dit kleinschalige, future proof appartementsgebouw. De vijf appartementen werden recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe technieken. Zo beschikt elke entiteit over een warmtepomp én zonnepanelen wat resulteert in een EPC-label A.
Dit prachtige appartement situeert zich op het gelijkvloers. Via de privatieve inkomhal betreedt u dit sfeervolle appartement. Aan de straatzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. De sfeervolle leef- en eetruimte staan in directe verbinding met de kwalitatieve en hedendaagse, open keuken, voorzien van alle nodige inbouwtoestellen.
Via het grote raampartij in de leefruimte heeft u toegang tot de ruime buitenkoer met onderhoudsvriendelijke en winterverharde beplanting. Verder treft u de badkamer met inloopdouche en de tweede slaapkamer.
Er werd tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan de keuze van de materialen, zoals karaktervolle kroon- en wandlijsten, chroom inbouwkranen, design verlichting (HAY en FLOS) en duurzame bevloering. De warmtepomp doet dienst als verwarming, airco, ventilatie en luchtdroger.
In de gemeenschappelijke kelder is er een individuele aansluiting voor wasmachine & droogkast voorzien per appartement.
Een unieke opportuniteit uiterst geschikt voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Benieuwd? Contacteer nu reeds ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek: info@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
Dit prachtige appartement situeert zich op het gelijkvloers. Via de privatieve inkomhal betreedt u dit sfeervolle appartement. Aan de straatzijde bevindt zich een eerste slaapkamer. De sfeervolle leef- en eetruimte staan in directe verbinding met de kwalitatieve en hedendaagse, open keuken, voorzien van alle nodige inbouwtoestellen.
Via het grote raampartij in de leefruimte heeft u toegang tot de ruime buitenkoer met onderhoudsvriendelijke en winterverharde beplanting. Verder treft u de badkamer met inloopdouche en de tweede slaapkamer.
Er werd tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan de keuze van de materialen, zoals karaktervolle kroon- en wandlijsten, chroom inbouwkranen, design verlichting (HAY en FLOS) en duurzame bevloering. De warmtepomp doet dienst als verwarming, airco, ventilatie en luchtdroger.
In de gemeenschappelijke kelder is er een individuele aansluiting voor wasmachine & droogkast voorzien per appartement.
Een unieke opportuniteit uiterst geschikt voor starters, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Benieuwd? Contacteer nu reeds ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek: info@immo-cvh.be of 09 311 92 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251214-0003757400-RES-1
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 11 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-KGN-062-560
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025