Nieuw
Duplexappartement, 1 slaapkamer in centrum Gent
€ 239.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 53 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit duplexappartement ligt op een toplocatie, vlak bij het historische centrum van Gent. Op slechts acht minuten wandelen bereik je de Korenmarkt, het Gravensteen, de Graslei/Korenlei en tal van andere bezienswaardigheden. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, restaurants, cultuur, parking Sint-Michiels en zoveel meer. Het appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad.
Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is. Daarnaast is er ook een fietsenberging aanwezig.
Enkele Troeven:
- Instapklaar
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging
Beschikbaar bij akte.
Syndic +- 135 EUR/maand
Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!
Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is. Daarnaast is er ook een fietsenberging aanwezig.
Enkele Troeven:
- Instapklaar
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging
Beschikbaar bij akte.
Syndic +- 135 EUR/maand
Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!
Dit duplexappartement ligt op een toplocatie, vlak bij het historische centrum van Gent. Op slechts acht minuten wandelen bereik je de Korenmarkt, het Gravensteen, de Graslei/Korenlei en tal van andere bezienswaardigheden. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, restaurants, cultuur, parking Sint-Michiels en zoveel meer. Het appartement ligt in een rustig doodlopend straatje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een oase van rust in het hart van de stad.
Het instapklare 1 slaapkamer-appartement heeft een leefruimte die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken. Op de onderste verdieping bevindt er zich ook een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Als u de trap op gaat komt u terecht in de slaapkamer deze is uitgerust met twee veluxramen, waarbij volledige verduistering mogelijk is. Daarnaast is er ook een fietsenberging aanwezig.
Enkele Troeven:
- Instapklaar
- EPC Label C
- Elektriciteit=conform
- Centrale ligging
Beschikbaar bij akte.
Syndic +- 135 EUR/maand
Contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op het nummer: 0475 700 700!
Energie
 |
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Luxemburgstraat 60 bus 0302, 9000 Gent.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44815F302200C000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44815F302200C000).pdf (pdf)
- Document_2025-10-23_120653.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- voorkooprecht.pdf (pdf)
- 23 - Verslag AV VME Polo 10 mei 2023.pdf (pdf)
- 23 - Verslag AV VME Polo 10 mei.pdf (pdf)
- 24 - Verslag AV 12 juni VME Polo.pdf (pdf)
- 25 - Verslag AV 20 mei VME Polo.pdf (pdf)
- Actief Passief balans_2023-24.pdf (pdf)
- RIO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 558 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 53 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025