Wonen aan het water: ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats
€ 340.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen aan het water
De ligging
Welkom in het hart van Gent.
Dit appartement bevindt in een gegeerde woonomgeving in het historische centrum, vlak bij de Oude Beestenmarkt.
Hier woon je met zicht op de Nederschelde en de jachthaven van Portus Ganda.
De buurt is volop in ontwikkeling en combineert karakter met toekomstvisie.
Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: de R4 is vlot toegankelijk en ook het station bereik je in een mum van tijd.
Openbaar vervoer, winkels, horeca en cultuur liggen letterlijk op wandelafstand.
Het appartement
Gelegen op de 4de verdieping van Residentie Granada, bereikbaar met lift.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte, toegankelijk via een charmante dubbele deur.
Hier vallen meteen het mooi parket en de authentieke schouw op.
De leefruimte geniet van aangenaam licht en een open gevoel, terwijl je in de keuken naar hartenlust kan kokkerellen.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, 2 terrassen, badkamer met walk-in douche, een ondergrondse autostaanplaats en een private kelderberging.
Troeven
/ topligging aan het water
/ zicht op Portus Ganda
/ 2 terrassen
/ ondergrondse autostaanplaats en kelder
/ lift in het gebouw
/ EPC B
Dit appartement is klaar voor een nieuw hoofdstuk.
disclaimer: sommige beelden werden digitaal gegenereerd
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003692343-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.162 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 6.55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Granada |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
