Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent
€ 330.000
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Gent ligt dit gelijkvloers appartement aan de Nieuwe Wandeling 18. Wonen zonder trappen, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Ideaal voor starters, voor wie gelijkvloers wil wonen, voor ouders met studerende kinderen of als investering in een gegeerde stadsbuurt.
Het grote voordeel: Het appartement beschikt over een recente gasketel, een vernieuwde badkamer, nieuwe leidingen en een elektrische installatie.
Het appartement telt een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee toiletten en twee slaapkamers. In de woonkamer en de slaapkamers dienen de muren nog geplamuurd en geschilderd worden. Ideaal om ze helemaal naar je eigen smaak af te werken.
Ligging
Centraal gelegen aan de stadsring R40, met de bus naar het centrum vlakbij. Supermarkten, winkels, UGent campus coupure en de technologiecampus liggen om de hoek. Het groenevalleipark en de blaarmeersen zijn op wandelafstand, en via de R4 en de E40 zit je snel op de snelweg.
Kenmerken
-Recente gasketel
-Vernieuwde badkamer en leidingen
-Woonkamer en slaapkamers: muren te plamuren en te schilderen
-Asbestattest in opmaak!
Op zoek naar een appartement in Gent? Dan is dit je kans. Kom het appartement zeker bekijken en ontdek wat het te bieden heeft.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Ideaal voor starters, voor wie gelijkvloers wil wonen, voor ouders met studerende kinderen of als investering in een gegeerde stadsbuurt.
Het grote voordeel: Het appartement beschikt over een recente gasketel, een vernieuwde badkamer, nieuwe leidingen en een elektrische installatie.
Het appartement telt een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee toiletten en twee slaapkamers. In de woonkamer en de slaapkamers dienen de muren nog geplamuurd en geschilderd worden. Ideaal om ze helemaal naar je eigen smaak af te werken.
Ligging
Centraal gelegen aan de stadsring R40, met de bus naar het centrum vlakbij. Supermarkten, winkels, UGent campus coupure en de technologiecampus liggen om de hoek. Het groenevalleipark en de blaarmeersen zijn op wandelafstand, en via de R4 en de E40 zit je snel op de snelweg.
Kenmerken
-Recente gasketel
-Vernieuwde badkamer en leidingen
-Woonkamer en slaapkamers: muren te plamuren en te schilderen
-Asbestattest in opmaak!
Op zoek naar een appartement in Gent? Dan is dit je kans. Kom het appartement zeker bekijken en ontdek wat het te bieden heeft.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261019-0003979970-RES-1
- Energieverbruik: 24175 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 768 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Luiken | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
126370
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.