Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gerenoveerd appartement aan het Groenevalleipark met ruim terras
€ 375.000
Een pand van De Beer & Partners bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit gelijkvloersappartement is uitstekend gelegen in Gent, nabij de Coupure, het Groenevalleipark, het AZ Sint-Lucas en verschillende invalswegen. Alle voorzieningen zoals ontspanning, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement werd pas volledig gerenoveerd.
Voorste (slaap)kamer met zich top het Groenvalleipark is volgens de basisakte beschreven als winkelruimte. Hier kan dus mits het bekomen van een gemeentelijke vergunning, een professionele activiteit plaatsvinden in combinatie met wonen.
De indeling omvat twee slaapkamers, sanitair, een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met veranda die uitgeeft op het ruime zuidgerichte terras. Vanop het terras geniet u van een rustgevend uitzicht op groen en volwassen bomen.
Ondergrondse garagebox(nummer 15) is gekoppeld aan het appartement. Vraagprijs voor de garagebox is 25.000 EUR.
Dit appartement combineert een sublieme ligging, afwerkingsgraad en een aangenaam en zonnig terras.
EPC UC3955941 - 314kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Asbestveilig
Mobiscore 9,4/10
Het appartement werd pas volledig gerenoveerd.
Voorste (slaap)kamer met zich top het Groenvalleipark is volgens de basisakte beschreven als winkelruimte. Hier kan dus mits het bekomen van een gemeentelijke vergunning, een professionele activiteit plaatsvinden in combinatie met wonen.
De indeling omvat twee slaapkamers, sanitair, een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met veranda die uitgeeft op het ruime zuidgerichte terras. Vanop het terras geniet u van een rustgevend uitzicht op groen en volwassen bomen.
Ondergrondse garagebox(nummer 15) is gekoppeld aan het appartement. Vraagprijs voor de garagebox is 25.000 EUR.
Dit appartement combineert een sublieme ligging, afwerkingsgraad en een aangenaam en zonnig terras.
EPC UC3955941 - 314kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Asbestveilig
Mobiscore 9,4/10
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260919-0003955941-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 65 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
De Beer & Partners bv
De Beer & Partners - Sterk in residentieel vastgoed
De Beer & Partners, vastgoedmakelaars met een sterke liefde voor vastgoed, gespecialiseerde marktkennis en jarenlange ervaring in de residentiële woningmarkt in Heusden, Lochristi, Destelbergen en algemeen de Gentse regio. Onze persoonlijke dienstverlening staat garant voor de vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom. Wenst u uw woning of appartement te verkopen of te verhuren, dan realiseren wij deze met succes. Wij steunen op onze klantgerichte aanpak en doordachte verkoopstrategie.
NWW37
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.