Nieuw
Stijlvol en instapklaar 3-slaapkamerappartement (163 m²) met zonnig terras nabij de Coupure
€ 575.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Stijlvol en instapklaar 3-slaapkamerappartement (163 m²) met zonnig terras nabij de Coupure
Dit appartement is strategisch gelegen tegenover het Groenevalleipark, nabij de Coupure en het historische stadscentrum. Het betreft een ruim en lichtrijk stadsappartement met open zicht op de stad en het omliggende groen.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig renovatieproject met een beperkt aantal eigenaars, wat garant staat voor comfort, privacy en lage maandelijkse kosten. Het gebouw is een kwalitatieve reconversie met betonnen structuur en een uitzonderlijke straatbreedte, volledig vernieuwd in 2022 met aandacht voor duurzaamheid en woonkwaliteit (EPC B).
De indeling omvat een ruime inkomhal, een aangename lees- en eetruimte met directe toegang tot het zonnige terras van 14 m². Daarnaast is er een leefruimte met open keuken, bijkeuken en bijkomende eetplaats. Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een private kelderberging.
Bijkomende troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, instapklaar en kwalitatief afgewerkt appartement op een topligging nabij de Coupure!
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Dit appartement is strategisch gelegen tegenover het Groenevalleipark, nabij de Coupure en het historische stadscentrum. Het betreft een ruim en lichtrijk stadsappartement met open zicht op de stad en het omliggende groen.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig renovatieproject met een beperkt aantal eigenaars, wat garant staat voor comfort, privacy en lage maandelijkse kosten. Het gebouw is een kwalitatieve reconversie met betonnen structuur en een uitzonderlijke straatbreedte, volledig vernieuwd in 2022 met aandacht voor duurzaamheid en woonkwaliteit (EPC B).
De indeling omvat een ruime inkomhal, een aangename lees- en eetruimte met directe toegang tot het zonnige terras van 14 m². Daarnaast is er een leefruimte met open keuken, bijkeuken en bijkomende eetplaats. Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een private kelderberging.
Bijkomende troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, instapklaar en kwalitatief afgewerkt appartement op een topligging nabij de Coupure!
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nieuwewandeling 79/301
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025