De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklaar en energiezuinig startersappartement
€ 295.000
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 61 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dankzij de centrale ligging in de Brugse Poort bevindt u zich op korte afstand van het historische centrum van Gent. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horecazaken zijn vlot bereikbaar, terwijl ook de belangrijkste invalswegen zich in de nabije omgeving bevinden. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een aangenaam geheel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met ligbad en lavabo en een praktische berging. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2011, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Dankzij de uitstekende EPC-score A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Dit appartement is de ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar een instapklare woonst of voor investeerders die willen genieten van een zorgeloze investering op een gegeerde locatie.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een aangenaam geheel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met ligbad en lavabo en een praktische berging. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2011, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Dankzij de uitstekende EPC-score A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Dit appartement is de ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar een instapklare woonst of voor investeerders die willen genieten van een zorgeloze investering op een gegeerde locatie.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231103-0003030292-RES-1
- Energieverbruik: 65 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 61 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 61 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26045
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.